Günstige Wohnung in Bahnhofsnähe, Erstbezug
3100 St. Pölten
,
Waldstraße
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend und ist nur nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St.Pölten bzw. der Innenstadt entfernt.
Sofort verfügbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 175 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 01.05.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 417,06 €
- Fläche ca. 39,91 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 417,06 € |
Miete: | 327,26 € |
Betriebskosten: | 51,88 € |
Heizkosten: | 79,82 € |
Umsatzsteuer: | 53,88 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 512,84 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Ablöse: 500,00 €
- Kaution: 1.500,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 356
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 417,06 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39,91 m2
- Wohnfläche ca. 39,91 m2
- Nutzfläche ca. 39,91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB E, 175 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 01.05.2026
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- BM Ing. Richard Pasteiner
- Geschäftsführender Gesellschafter
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Günstige Wohnung in Bahnhofsnähe
- 3100 St. Pölten
- Zimmer 2
- Fläche ca. 25,66 m2
- Miete 318,96 €

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- Zimmer 1
- Fläche ca. 39,91 m2
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