Günstige Wohnung in Bahnhofsnähe, Erstbezug

3100 St. Pölten, Waldstraße, Nähe: Bahnhof, Kaiserwald, Eisberg

Vorschaubild

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend und ist nur nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St.Pölten bzw. der Innenstadt entfernt.

Erstbezug nach Sanierung

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Objektnr.: 380 (Wohnung)

Fläche

39,33 m²

Gesamtmiete

403,84 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 403,84 €
 
Miete: 316,00 €
Betriebskosten: 51,13 €
Heizkosten: 78,66 €
Umsatzsteuer: 52,44 €
monatliche Gesamtbelastung: 498,23 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ablöse: 350,00 €
Kaution: 1.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  E  175 kWh/m²a
fGEE:  D  2,36
gültig bis: 01.05.2026

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Generalsanierung: 2022
Letzte Sanierung: 2022
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 39,33 m²
Nutzfläche: ca. 39,33 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Richard Pasteiner

Jäger Immo GmbH BM Ing. Richard Pasteiner
Tel.: 0664 816 40 27
Tiroler Straße 2
3105 Sankt Pölten
E-Mail | Kontaktformular
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